運営主体がハウスジーメンになり
非住宅建築物瑕疵保証を大幅リニューアル！
新築住宅の着工棟数が減少する一方、高度成長期の建物の老築化による、取り壊し・再開発での商業施設の新設や超高齢社会での高齢者向け施設の新設等で、非住宅建築物の需要が高まっております。そのような状況下で、2024年8月9日付で非住宅建築物瑕疵保証制度の運営主体を住宅技術協議会からハウスジーメンに変更しました。当社WEBサイ...
スマホでリモート検査
新築住宅かし保険の現場検査でも開始！
今年度に入って、国土交通省から確認申請と性能評価で、「デジタル技術を活用した検査の遠隔実施に係る運用指針」、いわゆるリモート検査を実施するための指針が発出されました。ハウスジーメンでは、目視による確認で完結できるリフォーム工事やメンテナンス工事の完了後の現場検査では、昨年夏からリモート検査を開始していましたが、このタイ...
長期優良住宅には【フラット50】がおすすめ！
金利上昇の動向が気になる昨今、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット35】は金利上昇リスクが回避できるということで、住宅ローンを検討している方や利用者から注目が集まっており、2024年2月にスタートした【フラット35】子育てプラスでは、子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減する優遇措置も行われています。...
買取再販時のリノベ工事に付加価値を！
新サービス『フラットリノベ該当性診断』とは？
新築住宅の価格が高騰する現在、新築と比べ2～3割安く購入が可能な、リノベーション工事済みの中古住宅が購入の選択肢として注目が集まっております。このようなトレンドがある中で、ハウスジーメンが提供を開始する、『フラットリノベ該当性診断』。今回は、こちらのサービスについて解説いたします。 『フラットリノベ該当性診断』が生まれ...
塗装工事を受注したい！選ばれるためには
新築市場の縮小に伴い、今後はアフター事業にも力を入れていきたいと考えている住宅事業者様は多いのではないでしょうか。 定期的なメンテナンスの中でも、基本的な防水性能に関わる外壁や屋根の塗装工事は特に優先順位が高く、その重要性からご提案しやすいものである一方、会社による違いがお客様側にほとんどわからないものでもあると思いま...
既存住宅の買取再販時の設備保証をリリース！
最近の住宅市場はインフレ等の影響で、新しく家を建てるのに必要な材料費や人件費が高騰している分を住宅価格に上乗せして建設コストが上がっているなど住宅事業者様にとって今まで以上に厳しい状況であると推察されます。一方、新築住宅の検討者にとっては住宅価格の上昇に加え、金利の先高観も重なるような状況です。この様な中で、新築住宅と...
さまざまな減税にも活用可能！
問合せが増えている、既存住宅かし保険を解説
近年の新築住宅の価格上昇で、住宅の購入を検討している方が注目しているのは、中古住宅。築年数が古い住宅でもきれいにリノベーションされていたり、自分好みにリフォームをしてみたり、現状のまま住むなど、新築にはない『味』のある利用方法が選べることが、人気の要因の一つではないでしょうか。 そこで、今回は中古住宅の流通のうち、宅建...
子育てを応援！
注目の【フラット35】子育てプラスを簡単解説
金利上昇の動向が気になる昨今、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット３５】は金利上昇リスクが回避できるということで、住宅ローンを検討している方や利用者から注目が集まっております。 そのような中で、子育て世帯等が良質な住宅を取得する際の金利の負担を軽減することを目的とした、現在の...
Web明細発行サービスで電子帳簿保存法に対応！
口座振替の振替請求明細書がWeb上でいつでも確認できる「Web明細発行サービス」についてご存知でしょうか。ハウスジーメンでは「楽楽明細」というクラウドサービスを利用し、Web上で明細書をご確認いただける「Web明細発行サービス」を実施しております。今回はこの「Web明細発行サービス」のポイントや便利機能、利用開始登録に...
【大規模修繕かし保険】オプションのご案内
10月3日（火）に、弊社より、大規模修繕かし保険のオプションとして「①塗膜補償オプション／②タイル剥落補償オプション」をリリースしましたので、ご案内します。 大規模修繕かし保険とは 大規模修繕かし保険は、中規模以上の規模の共同住宅に実施する大規模修繕工事を対象とする既存住宅かし保険で、外壁の再塗装や目地の補修、屋上の防...